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刘海编发

三星电子大中华区总裁全桂贤:将中国成功的飞机推向世界

????特殊的

????三星电子仍然稳居全球智能手机市场之首。据IDC统计,2018年三星手机出货量为2.923亿部,市场份额为20.8%。然而,不可否认的是,近年来,在动荡的中国手机市场中,全球市场之王深刻感受到了国内制造商的浮躁。

????作为回应,三星电子大中华区总裁泉桂先(音译)在最近接受笔者采访时表示,他将继续深化中国市场的本土化。他表示,2019年三星在中国市场的本地化战略将从产品和技术的本地化、组织结构的本地化和运营的本地化三个方面展开。

????深化:“中国三星电子是中国企业”

????还有一个多月的时间。这是全桂贤被任命为三星电子大中华区总裁的第二个周年纪念日。全桂贤上任后,对三星电子在中国的战略进行了彻底的改革。在产品、技术、营销等方面给予更多的地方色彩,并在2018年高调宣布“我们回来了”。全桂贤的改革在中国市场上取得了立竿见影的效果。今年3月上市的三星银河S10系列已经大大超出了公司的预期,全国各地出现了排队抢购的局面。

????全桂贤反复强调:“三星电子是一家中国企业,我们的大多数员工都是中国员工。目前,中国移动电话业务的23个分支机构的负责人基本上都是中国人,可以从更本地化的角度进行运营。在中国,我们还有大量的研究人员和研究机构,以及设计中心、工厂等。

????全桂贤表示,中国是世界上最大的市场之一,不仅发展迅速,而且市场成熟。因此,三星电子将中国视为最重要的战略市场之一,并将继续带领团队进一步培育中国市场本土化。据全桂贤介绍,2019年三星在中国市场的本地化战略将从三个方面展开:一是产品和技术的本地化,开发适合中国市场的产品,推广软件的本地化。第二,从组织结构上看,23家手机业务分公司基本上都是以中国人为首,他们从当地的角度看待问题,引导和领导发展。第三,本土化经营,在营销和渠道零售方面,根据省市的不同特点开展营销活动。

????事实上,自全贵贤上任以来,三星电子在中国的管理组织结构已经进行了扁平化调整,地方管理也得到了更多的自主权。销售和营销中心已转移到各地,各项工作的推广更因地制宜,中国总部现在将为各分公司提供更多的支持和支持,帮助他们解决所遇到的问题。这些都是三星希望在中国市场做出的改变,使团队更加自主,并为产品推广和多渠道营销的发展做出贡献。

????产品:将中国的成功飞机推向世界

????面对中国手机市场的激烈竞争,三星的电子产品推广计划也在不断调整以适应。”过去,我们将直接把在世界上成功的产品进口到中国,现在我们将把在中国成功的产品推广到全世界。我认为这是一个非常大的原则性变化,“2018年,三星推出了Galaxy A系列,如Galaxy A6S/A9S/A8S,更能满足中国市场和中国消费者的需求。”未来,三星将继续朝着这个方向发展,在设计、色彩、软件、硬件等方面,继续按照本土化的需要发展,同时将其推向全球市场。”

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????目前,三星的旗舰产品有四个系列:S系列、Note系列、W系列和Galaxy Fold。W系列是中国100%的产品。它采用了当前的高端配置和尖端技术。总部成立了一个特别小组来开发W系列。另外三个系列还将向总部提供有关中国市场需求的反馈。”在星系S10系列的发展过程中,我们也发挥了这样的作用。我们向总部反馈中国消费者在设计或产品功能方面的需求。”

????此外,全桂贤还洛

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发布时间:01:15:18

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第28周北京新房、二手房成交量“双降”;挂牌价迎来近6个月首次上浮

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  诸葛点评

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  近期北京(楼盘)土地市场较为活跃,第28周成交1宗工业用地。新房市场新批入市项目1个,新建商品住宅成交量环比小幅下跌。

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  二手住宅成交量持续下滑,二手住宅挂牌价迎来6个月首次上涨;各城区挂牌量均有不同程度上涨,市场预期改变业主纷纷挂牌出售。

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  第28周租金均价环比上涨0.41%,毕业租赁不断释放,带动租金均价上涨。

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  土地市场

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  新增1宗工业,底价成交

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  第28周北京无新增土地供应;新增1宗土地成交,规划建筑面积为2.49万平方米。

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  数据来源:北京土地局;整理诸葛找房

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  土地成交:第28周北京成交一宗工业地块,地块位于经济技术开发区,位于大兴区,交通较为便利。

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  地块建设用地面积为16585.7平方米,规划建设面积为24878.55平方米。值得注意的是,此工业地块底价成交,被福瑞博达(北京)自动化设备有限公司竞得。

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  数据来源:北京土地局;整理诸葛找房

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  新房市场

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  7月初新建商品住宅成交量小幅下跌

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  1、第28周海淀区入市1项目,项目均价高达84500元/平方米

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  第28周北京新批1个项目入市,位于海淀区的恒盛华庭,此次新批入市的一个楼栋均为住宅。

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  共批准销售套数213套,批准销售面积为3.22万平方米,拟售均价高达84500元/平方米。

&n新款花冠_今日消息bsp;???

  数据来源:北京住建委;整理:诸葛找房

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  2、7月第二周新建商品住宅成交量环比大小幅下跌

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  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第28周北京新建商品住宅成交1349套,环比上周小幅下跌30.64%,新房成交量下滑较为明显。7月第二周北京新建商品住宅成交量小幅下滑。

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  数据来源:北京住建委;整理:诸葛找房

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  二手房市场

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  7月第二周二手住宅量跌价涨

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  1、7月第二周北京二手住宅成交量持续下滑,挂牌价迎来近6月首次上涨

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  第28周北京二手住宅成交套数为2462套,环比上周微跌1.60%,7月第二周北京二手住宅成交量环比持续下跌,月初二手住宅成交量较为低迷。

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  数据来源:北京住建委;整理:诸葛找房

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  2、第28周北京二手住宅挂牌均价为60093元/平方米,环比微涨0.02%,近6周来首次上涨

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  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第28周北京市二手住宅挂牌均价为60093元/平方米,环比上周微涨0.02%,二手住宅挂牌价打破连续5周下跌趋势转而上涨,成为近6周来首次上涨。

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  数据来源:诸葛找房

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  3、第28周北京多城区挂牌量价均有所上涨,主城区价格较为坚挺

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  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第28周北京挂牌均价方面4城区环比下跌,仅8城区环比上涨;挂牌量方面3城区下跌,9城区权相佑儿子_今日消息上涨。

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  门头沟、海淀、大兴三城区挂牌均价涨幅最大,环比涨幅均超0.40%;昌平挂牌价以0.10的跌幅领跑。石景山挂牌游历的意思_今日消息量以5.45%的涨幅领跑,东城以1.27跌幅领跌。

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  值得注意的是海淀区挂牌量环比上涨3.09诗歌的格式_今日消息%;挂牌均价环比上涨0.58%。可见海淀区价格较为坚挺,近期市场活跃度有所增加。

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  数据来源:诸葛找房

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  租赁市场

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  毕业租赁需求持续释放,带动租金上涨

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  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第28周,北京市租金均价为91.12元/平方米/月,环比上周上涨0.41%,租金均价小幅上涨。7月份第二周北京租金均价继续上涨,毕业季租房需求在不断释放,带动价格持续上涨。

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  数据来源:诸葛找房

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  环京市场

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  环京三城楼市挂牌均价趋于稳定

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  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第28周环京三城中,燕郊二手住宅挂牌均价居首,为17783元/平方米,环比上周小幅上涨0.15%,涨幅有所扩大。固安二手住宅挂牌均价为14554元/平方米,环比小幅上涨0.08,涨幅扩大0.02个百分点。香河二手住宅挂牌均价为12055元/平方米,环比微跌0.06%。随着市场调控逐渐加码,环京市场逐趋于稳定,小幅波动。

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  数据来源:诸葛找房

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  一周重点关注

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  (1)北京住建委:37家问题物业企业将计入企业不良行为记录

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  7月10日,北京市住房城乡建设委对张轲_今日消息未按要求开展专项治理工作的37家企业集中曝光,并计入企业不良行为记录,进一步保持专项治理高压态势,督促物业企业积极整改群众关注的物业管理突出问题。

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  (2)首开集团与北京石景山区签署合作协议 推动老旧小区改造

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  7月11日,首开集团与北京市石景山区人民政府签署老旧小区有机更新和物业服务管理战略合作协议,开展长期、稳定、全面的多领域合作,着力改善老旧小区的综合服务管理水平,提升中心城区功能,共同打造北京城市更新先行先试示范区,推动首开建设全国领先的非经营性资产管理处置平台。

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  (3)北京租赁房房租价格上涨0.8%

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  7月11日,据北京市统计局披露的数据,2019年6月份,北京CPI环比上涨0.3%;同比上涨2.6%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。上半年,北京CPI比上年同期上涨1.9%。其中,租赁市场进入旺季,租赁房房租价格上涨0.8%。

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(责任编辑:张洋 HN080)

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